弊所サービス全般の記事
『共有地の問題が発生するケース』について
![](https://yonekawa-gyosei.com/wp-content/uploads/2023/10/相続問題-575x380.png)
今回は、共有関係の解消を望まれている場合
Aさん、Bさん、Cさんで共有している土地
Aさんは、共有関係を解消したい
Cさんは、反対をしている
その時、Aさんはどういうことが出来るのか?
(裁判による共有物の分割)
第二百五十八条
共有物の分割について共有者間に協議が調わないとき、又は協議をすることができないときは、
その分割を裁判所に請求することができる。
と民法で定められています。
ここで言う
「共有者間で協議が調わないとき」とは、どういう状況なのか?
共有者全員で現実に協議がしたが、調わなかった場合を指します。
「共有者間で協議をすることができないき」とは、どういう状況なのか?
共有者全員で現実に協議が不可能な場合を指します。
→ 協議に応じる意思がない共有者がいる場合、共有者の一部が不特定・所在不明であるとき
上記の状態であれば、共有物分割訴訟を提起することが出来るとなります。
今回は、そこをポイントにしている訳ではありません。
遺言や相続を考える上で、共有状態とは分かりやすい反面、こういった副作用がある
ことを念頭に入れる必要があるということです。
共有するのは比較的に容易ですが、解除(処分等)をするのは大変になる可能性があるという
ことを知った上で対応を考えて欲しいものです。
参考・引用
新日本法規 「Q&A・事例解説」民法等改正の実務のポイント~相隣、共有、所有者不明土地、相続、登記~
関連商品
-
成年後見制度に関すること
今回は、「成年後見制度に関すること」の記事となります。
-
「成年後見における死後の事務」に関すること
今回は、「成年後見における死後の事務に関すること」の記事となります。
-
『このような場合はどうなるの?』20240622時点(2)
非定期的に、「このような場合はどうなるの?」を実施していきたいと思います。 その第2回目となります。
-
『遺留分の認定』に関すること
今回は、「遺留分の認定に関すること」の記事となります。
-
「遺言執行者」に関すること
今回は、「遺言執行者に関すること」の記事となります。
-
「ホームロイヤー契約」に関すること
今回は、「ホームロイヤー契約に関する子」の記事となります。